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龙鑫花园停车位僧多粥少有车业主好烦恼

发布时间:2020-03-04 13:04:20 阅读: 来源:水泥仓除尘器厂家

大部分车位被卖余下的不够出租路面又禁止停车

僧多粥少 有车业主好烦恼

路面上停放了一些车辆。

建于10年前的龙鑫花园每栋楼下都有车库,开发商这些年陆续卖掉了很多,剩余的交由物业公司出租。可是小区的私家车日益增多,没买车位的业主只好租用车位。然而,僧多粥少,一些车主租不到车位,而路面又禁止停车,于是交相当于租用车位的费用,物业就睁一只眼闭一只眼了事。但物业说,不存在这样的事,将车停在路上是业主的私人行为。

交钱租车位可车仍无处停

林小姐是龙鑫花园的业主,最近正在为停车的事烦恼。

原来,当林小姐购买了轿车一段时间后,物业公司找到她说,车辆需要办理出入证,而且应当停到地下车库去。对此,林小姐没有意见。她说,物业公司也是为业主着想,但物业公司要她办理一个临时车辆出入证,按照临时停车处理。

最后,林小姐以固定车位的标准交纳了180元/月停车费。林小姐说,这样自己就有了固定车位,不必再为停车发愁。然而,当她下班回家后却发现,自己无法在地下车库找到车位。于是,她将车子继续停在路面。物业公司工作人员告诉她,地面没有划定车位禁止停车。可车子总要找个地方停,林小姐依旧将车停在路面上,物业公司也没有办法,只好不了了之。

物业公司的左经理表示,林小姐办理的确实是临时停车,按照收费标准,一天6元,一个月就是180元。她同时明确地说,小区路面还没有划车位,不允许停放车辆。林小姐有车位不停,是自己私自停在路面的。

物业公司称无权划车位

其实,龙鑫花园每栋楼下都有地下车库,但仍有许多车辆停放在路面上,而且确实在路面上难以见到车位线。

一些业主表示,他们这样停车也是要向物业公司交费的,名义就是临时停车,费用按照小时计算,头4小时属于免费,以后逐步提高,一天就收6元钱。但大家都住在小区,根本不是临时停车,所以很多人实际上都是按车位的标准交钱。

对此,物业公司的左经理表示,车位基本都租用了,但这些年小区业主购车的越来越多,车库基本停满了。

既然如此,为何有的业主建议在路面划停车位却不被接受呢?

左经理说,路面属于所有业主的公共区域,物业公司只是服务者,无权在上面私自划定车位,这需要业主委员会来讨论执行。她透露,现在已到年底,要等到年后才能向业主委员会提出,并讨论是否划定停车位以及数量等事宜。

左经理还提供了业主委员会主任的电话。可是,当记者拨打过去时,传来的却是您拨打的手机已停机的声音。

车多位少矛盾突显

龙鑫花园是个有10余年历史的老小区,当初开发商在建设时就配套了停车位,每栋楼下均有地下车库。但这些车库的产权归属开发商,而这些年来,开发商陆续将车位出售了。

在小区门前有一个开发商的销售部,工作人员余小姐说,现在销售部已经关闭了,地下车库的车位已经销售了大部分,只余下很少一部分,所以这才关掉销售部。而他们在此的主要工作也是销售车位。

对此说法左经理也给予证实。她说,大部分车位确实卖给了车主,地下车库有300余个车位,现在只剩余少部分没销售,但也租给了业主。当然,由于购车的人日益增加,而车位的数量这些年一直没有变,所以租用的车位实际也不能满足需求。

对于如何解决这些问题,左经理表示,目前没有办法,车位就那么多。

对此,小区住户林小姐表示,说是路面禁止停车,可是交了钱就可以停,怎么能这样,物业应该在路面划定车位。

与此同时,虽然开发商的销售部撤离了,但余下的车位仍继续销售。余小姐说,剩余的车位业主依旧可以购买。

这样,随着车位即将销售完毕,那些没有购买到车位的业主车辆就不知道停放在哪里了。而依据物业公司的管理规定,业主必须拥有自己的车位或租用车位,否则只能办理临时停车。

记者张新红/文 欧阳海员/摄

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